装修工程验收交房过程中,房子也会大概出现水平问题,可能大多数业主都会自行解决,而不联系装修公司来修理。但事实上,装修工程就像产品,在售出一段时间内企业是要承担保修责任的。下面大家就来认识一下签订装修保修单的需要注意的地方。
国家建设部在《住宅室内装饰装修管理方法》第三十二条就有规定:在正常用条件下,住宅室内装饰装修工程的低保修期限为二年,有防水需要的厨房、厕所和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。除此之外,规定第三十一条表明装修公司对于所提供的材料及设施要提供相应的保修单。
1、建设部关于装修保修的规定
这是对于装修保修的法律明确规定,装修公司需要根据此规定的需要来提供保修单及修理服务。《住宅室内装饰装修管理方法》中对于保修时间的规定是指低限度,一般好的装修公司保修期会更长些。
虽然《住宅室内装饰装修管理方法》有吗明确规定,但关于保修的具体内容写的并非十分详细具体,因此业主在签订合同时就需要关注保修条约。合同的保修条约基本上就是终装修保修单的简版,保修的时长同样要在条约中有所体现。
2、合同不可以缺保修条约
3、定要签订装修保修单
装修工程验收合格并签了验收单之后,应立即向装修公司索取装修保修单。要了解装修保修的时间是从竣工验收之后立即开始计算的,因此保修单内一般需将装修工程的竣工日期、验收日期、保修时间都通通标明。保修单内还应填有保修记录一栏,与对于保修内容及装修问题认责的明确表述才行。业主在收到保修单之后定要妥善保管,日后一旦出现装修问题也好处置。
装修工程大多出现的水平问题,一般都是由于业主在选择装修公司时只贪图了低价格,而忽视了装修施工的水平水平,从而错选了一些没执照的装修公司或是游击队。等到入住后发现了水平问题,想要找人修理可就困难了。因此记者建议业主还是要选择合法的装修公司,工程水平更有保障,对保修问题也十分负责尽职,而且合法装修企业的保修期或许会更长。
4、选择合法装修公司确保权益
装修保修单是业主维权的要紧保障凭证,在装修工程竣工验收之后切记绝对不能忘记向装修公司索要保修单。