陷阱1、证件不齐要交楼
验房是装修中后的一个环节，验房是门学问，装修业主在验房时要格外留神，假如没准时发现问题在将来住房后发现问题是非常难解决的。验房有不少的小窍门，也有不少陷阱，记者就给你整理验房中三大容易见到的陷阱，叫你不再当验房菜鸟。
三书一证一表不齐全，是《建筑工程水平认定书》与《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》，总是由于楼盘整体建筑没有完成而根本没办法验收。而为尽快回笼资金等缘由，进步商又急于交楼，问题总是因此而起。
遇见这样的情况，购房人可选择不收楼，假如确实被需要收，也要在有关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等有关文件中写明未见《ＸＸＸＸ表》等字样并妥善保留好有关文件副本。
部分不好的企业有意或无意地在地板、窗台等等地方留下一层土。可别小看这层土，总是裂缝呀、漏水渍呀、砖面不齐呀等等问题就全在这土底下了。由于这层土，你可能就忽视了好多水平问题。
陷阱2、灰尘满积
扫去土或往地面冲水，一方面可冲去泥层，看清地板水平，其次也可测测地板的水平状况及排水情况。
无论你在验房时发现了那些问题，陪同验房的职员第一句话总会说：这没什么，小问题啦，大家到时叫人整一整就能了。还直拍胸口让购房人放心，不需要写进验收文件里。
陷阱3、大事化小
这其实是企业的一个陷阱，将房子的一些问题如墙面、地板砖破裂、漏水，甚至是房子结构性问题等故意说得无足轻重，让不明就里的你粗心大意，又以私人感情动之以情，目的就是不将缺点写进验楼文件里。假如轻信了他随便收了楼，到时小问题极大概因无人管而变成大问题。
