有些朋友在初次购买的时候因为资金有限，就会选择暂时购买小户型的房子用于过渡，但到了结婚的时候，因为家面的人口增加了，不能不考虑卖掉目前的房屋换一个大房屋，买房之前，大伙还是先估算一下自己家的房屋值多少钱吧！
小区的交通地方对于小区内的房子价格是有非常大的影响的。如坐落于车来车往的马路边的房价与离得远远的马路的房价是有天壤之别的。地铁线路的开工、通车，都会带来房价的大幅上涨。假如小区周围各方面的商业配套齐全，第三销售，就能卖出一个好价格。假如这一地段周围有不利原因，譬如垃圾场、殡仪馆等，会给房屋的拖后腿。
1、看交通地方
周围配套齐全的小区，生活也会更便利一些，影响房价的原因中就包含了小区周围的基础服务设施，一般说来，周围的基础设施主如果指周围的公园、医院、饭店等服务设施。假如小区周围的基础设施足够健全，那样房价自然会高中一年级点。
2、看周围配套
房子的品质应该说是房价高低的决定性原因。房子的品质主要包含房子的水平、小区的绿化与物业服务的情况，毕竟这关系到业主日后定居于此的生活水平。若是湖景房、江景房、山景房或者公园地产的话，房子价格也会高中一年级些。
3、房子品质
房子再供应也就是二手房了，大伙都了解二手房的房龄对价格的影响也非常大，二手房是有折旧率的，假如不是有特别异于其他房子的优势，譬如临近较大的购物中心等，那样它的房价一般是伴随房屋是那一年的而递减的。
4、房龄
无论是新房还是二手房，户型好的房子价格也会更贵一些，假如房子的户型设计不合理并且户型不够方正，存在不少面墙进行隔断会叫人感觉不实用；同时假如存在暗间的话，无论是采光还是通风的成效都不好，这类也会干扰房子价格。
5、户型
一些特殊楼层是不受购房者待见的，通常情况下顶楼和一楼的房屋比较不好供应，一楼因为楼层非常低，易潮湿、水管易堵塞且噪音比较大；顶楼楼层又太高了存在消防安全隐患，下大雨容易漏雨等状况都会给住户带来不便的。大部分开发商会对购买一楼的住户赠送鲜花园，购买顶楼赠送露台，有了这类附加值的话可以为房子加分不少。
6、房子所在楼层
房子的装修通常情况下分为毛坯房、中装、简装、精装，不一样的装修状况价格一定是不同的。相信大伙对于这一点应该都是很容易理解。
7、装修
以上就是关于影响房子价格原因的介绍了，假如有朋友想要知道我们的房屋值不值钱，可以参考记者上面讲到的这几个方面来判断，现在的房价涨跌不受不自己控制，决定房价的原因有不少，无论是筹备买房还是筹备卖房那个的朋友，期望记者解说的内容可以帮助到你。
