买房需要根据国家的规定去缴费用，这个成本每年交一次就能了，无需每一个月都去交，那样在交之前呢不少人都不知道，所以，可以提前看一下2021年首套房契税政策是什么，必须要把当地的政策搞了解了，然后，再具体的认知一下首套房购买步骤都有什么，由于有些人对于步骤这一块并不了解。
首套房契税规定：个人购用户庭住房（家庭成员范围包含购房人、配偶与未成年子女，下同），面积为90平米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积90－140平方米的，减按1．5％的税率征收契税；面积140平方米以上的按3％的税率征收契税。
2021年首套房契税政策
《契税法》的第三条规定契税税率为百分之三至百分之五，契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常委会决定，并报人民代表大会常委会和国务院备案、省、自治区、直辖市可以根据前款规定的程序对不同主题、不同区域、不相同种类型的住房权属转移确定差别税率。
1、到银行填写《个人房子贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，如此手续会便捷些。带齐首付款收据、《产品房交易合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房子贷款申请表》。
首套房购买步骤
3、签订授权书，购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
2、银行审察按揭贷款申请，信贷职员对申请人提交的材料进行审察和逐级审批，假如觉得符合银行的贷款条件，会公告申请人签订《个人房子按揭贷款合同》，合同期限低于30年。到房管局办理《房子他项权利证》，用以证明此房地产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房子保险。
这篇文章主要依据2021年首套房契税政策这个问题给大伙做出了介绍，那样大家可以熟知一下文章里的常识，同时，上文告诉了你们，首套房购买步骤是什么，那样大家熟知了步骤之后，就能在短期之内选到自己心仪的房屋了，如此的话，大伙也不需要担忧自己选到的房屋会被其他人抢了。
